노후계획도시정비특별법 시행령 안전진단 면제 기준

노후계획도시정비특별법 시행령 안전진단 면제 기준
노후계획도시정비특별법 시행령의 입법예고 소식이 전해지면서 특별법의 핵심 내용이 공개되었습니다. 이번 글에서는 시행령에 포함된 주요 내용과 그에 따른 시장 및 주민들의 반응을 살펴보겠습니다.

노후계획도시정비특별법 시행령 안전진단 면제 기준

 

목차:

1. 노후계획도시정비특별법 시행령의 입법예고 소식
2. 용적률과 재건축 규제 완화
3. 안전진단 면제 기준
4. 공공기여 수준의 구체화

 

1. 노후계획도시정비특별법 시행령의 입법예고 소식

• 국토교통부의 입법예고를 통해 노후계획도시정비특별법 시행령의 주요 내용이 공개되었습니다.

2. 용적률과 재건축 규제 완화

• 특별법에 따라 용적률이 상당 폭으로 상향될 것으로 예상됩니다.
• 재건축 규제가 완화되면서 아파트 단지의 증축 가능성이 크게 높아졌습니다.

3. 안전진단 면제 기준

• 두 개 이상의 단지가 통합 재건축을 추진하고 공공기여를 충분히 할 경우 안전진단이 면제됩니다.
• 이에 따라 노후 계획도시는 사실상 안전진단이 면제된 것으로 볼 수 있습니다.

4. 공공기여 수준의 구체화

• 각 도시별 기준 용적률을 고려하여 공공기여의 수준이 구체화되었습니다.
• 기준 용적률 이내와 초과분에 대한 공공기여 비율이 명확히 제시되었습니다.

이를 통해 노후계획도시정비특별법 시행령의 주요 내용과 이에 따른 시장의 변화, 주민들의 의견 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.